Zentral und individuell: Moderne 2- bis 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen u. TG-Stpl. in Lev.-Schlebusch!

Diese helle und offen gestaltete Wohnung bietet eine ganz besondere Verbindung von Aufteilung, Größe und Ausstattung - idealerweise für den 1- bis 2-Personenhaushalt. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem und ohne Stufen per Fahrstuhl und können vom halbrunden und überdachten Balkon den Ausblick auf den Schlebuscher Dom genießen. Unmittelbar an der Fußgängerzone errichtet, stehen dem Bewohner alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten direkt vor der Wohnungstüre im eigenen Haus (z. B. Ärzte, eine Sparkassen-Filiale und einen Edeka-Markt) oder im attraktiven Ortszentrum zur Verfügung. Mit rund 73 m² überzeugt der Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und großer Fensterfront zum großen Balkon. Besondere Details wie eine Säule, abgerundete Wände und LED-Beleuchtungen komplettieren den positiven Eindruck. Der separierte Schlafbereich liegt hinter einem kleinen Flur, über den auch das Gäste-WC erreichbar ist. Das Schlafzimmer bildet mit einem Ankleidebereich, einem zweitem Balkon und einem voll ausgestatteten Tageslichtbad eine großzügige Einheit. Abgerundet wird das Raumangebot mit dem Abstellraum neben der Küche, der als Kellerersatzraum für kurze Wege zu den Vorräten sorgt. Sollten die Balkone einmal nicht ausreichen, steht der schön angelegte Dachgarten im Innenhofbereich des KARREE IM DORFES für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein gut befahrbarer Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 60,-- Euro. Die Wohnung wird dem neuen Mieter bei Mietbeginn geräumt und besenrein im derzeitigen Zustand übergeben, was aufgrund des sehr gepflegten Zustandes jedoch keine größeren Maßnahmen mit sich bringt. Bei Beendigung des Mietverhältnisses erfolgt die Rückgabe der Wohnung in gleicher Weise. Die in der Wohnung vorhandenen Leuchtkörper/Leuchtmittel sind Eigentum des Vermieters und verbleiben bei Auszug des Mieters in der Wohnung. Eventuell notwendig werdende Reparaturen oder gar das Erneuern/Ersetzen von defekt werdenden Leuchtkörpern/Leuchtmitteln während der Mietzeit gehen zu Lasten des Mieters. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Vertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.