Wohnfläche:
30m² ≥ 300m²
Grundstücksfläche:
30m² ≥ 3000m²
Gewerbefläche:
30m² ≥ 3000m²
Mietpreis:
300€ ≥ 1.500€
Kaufpreis:
100.000€ ≥ 800.000€
Zur Miete 51377 Leverkusen

Komplett renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, optimal für Singles!

Etagen-Wohnung
Leverkusen
Wohnen
55,00 m²
3. OG
1984
2
Kurzfristig
9006-7555
445 €
Es handelt sich hier um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung ist komplett renoviert und somit sofort bezugsfertig. Das helle Wohnzimmer mit ca. 24 m² verfügt über eine sehr gute Größe und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt bei schönem Wetter zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Das Wannenbad mit Fenster zeigt sich in einem gepflegten dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Küche mit ca. 5m² ist als reine Kochküche anzusehen. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 12 m² über eine angenehme Größe.
Rundum, eine optimale Wohnung für Singles!

Hinweise:
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit EUR 45,00 berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Wannenbad mit Fenster
* Untertischgerät in der Küche
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Abstellkammer
* Balkon
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Fahrradkeller
Manfort ist ein beliebter Ortsteil innerhalb Leverkusens, von dem die Bewohner in vielfältiger Weise profitieren. Rund um die Gustav-Heinemann-Strasse und am Konrad-Adenauer-Platz finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. diverse Discounter, Baumarkt) für den täglichen Bedarf. Die Leverkusener City mit der attraktiven Fußgängerzone (Rathausgalerie) ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad (gefahrlos über Radwege) oder dem Auto zu erreichen. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof Schlebusch ist ca. 400 m entfernt, so dass Sie schnell nahe und ferne Ziele auch ohne PKW erreichen. Die nahe Dhünn mit gut ausgebautem Wegenetz und die Sportzentren an der Bismarckstraße und Kalkstraße bieten eine Menge Bewegungs- und Freizeitaktivitäten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.10.2008
Energieverbrauchskennwert: 60 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984
Verbrauch
60 kWh/(m²*a)
Gas
Zentral
28.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225

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Impressum des Maklers
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG Mülheimer Str. 45 51375 Leverkusen
Herr Huhn Tel.: 0214-85533-0 E-Mail

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